Живописность
3.1
Усадьба Первый кирпичный корпус Балашихинской фабрики, здание суконной фабрики, дом управляющего хлопкопрядильной фабрикой и Советская улица, 29А расположены в первой трети веломаршрута в Балашихе. Маршрут длиной 16 км идёт по парку, лесу и застройке с покрытием 71% асфальта и 29% грунтовок. В середине пути встречается городище Селище и брод через реку Пехорка, который пересыхает или разливается по сезону. Около километра маршрут проходит вдоль берега воды. Максимальный уклон достигает 13%, средний — 3%. По пути есть один мост. Средняя скорость движения составляет 11 км/ч.

| Макс.подъем12.6% | Макс.спуск18.1% |
| Средний уклон3% | Плоских участков82% |





